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宏业94期-集合资金信托计划

来源:  发布时间:2013-10-30 14:22:12  作者:
产品名称: 宏业94期-集合资金信托计划    
发行机构: 中原信托 项目经理:
产品类型: 信托产品 产品状态: 在售
理财币种: 人民币 投资管理类型:
发行时间: 2013-10-28至 2013-11-19
发售对象: 所有
发行规模: 至10000万元 投资门槛: 100万元
产品期限: 至22月 期限类型: 单一期限
预期年收益率: 9.3至10% 收益类型: 固定型 是否保本:否 是否保本:
投资方式: 权益投资 资金投向: 金融
资金托管费率: 销售手续费率:
成立日期: 成立规模: 万元
到期日期: 实际年收益率:
发行地:    
资金运用情况:

集合资金用于受让初始受益人拥有的单一资金信托的初始受益权。

信用增级情况:

(1)土地抵押,安全程度较高。
信托计划用于投资受让单一资金信托的初始受益权,单一信托向借款人发放信托贷款。本信托计划通过借款人支付贷款利息的方式实现信托利益。抵押人的土地提供抵押担保,抵押物评估价值为22388万元,抵押率为44.67%,抵押率较低,担保能力较好。
(2)融资人还款能力较强,信用状况优良。
本项目投资受让单一信托的初始受益权,通过借款人按期支付利息的方式实现信托利益。融资人具有较丰富的房地产项目开发经验,商业信誉高,营运能力强,具有较强的还款能力。
(3)融资人实际控制人作为共同债务人,保障程度进一步增强。
本项目投资受让单一信托的初始受益权,信托计划存续期间,融资人的实际控制人作为共同债务人,进一步增强了借款人按期还本付息的安全性,从而进一步保障了本信托计划的信托利益。
 

其他相关信息:

收益分配方式:自信托计划成立之日起满1年后的10个工作日内进行第一次收益分配,剩余收益于信托计划终止清算完毕后的【10】个工作日内分配。

发行地: 郑州

1、预测年化净收益率较高:
单笔认购资金≥【300】万元人民币,预期收益率为10.0%/年,

单笔认购资金<【300】万元人民币,预期收益率为9.3%/年

 

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