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鑫源3号(西宁新华联广场一期贷款项目)集合资金信托计划

来源:  发布时间:2013-10-8 15:29:33  作者:
产品名称: 鑫源3号(西宁新华联广场一期贷款项目)集合资金信托计划    
发行机构: 民生信托 项目经理:
产品类型: 信托产品 产品状态: 在售
理财币种: 人民币 投资管理类型: 自主管理
发行时间: 2013-10-08至
发售对象: 所有
发行规模: 至80000万元 投资门槛: 100万元
产品期限: 至24月 期限类型: 单一期限
预期年收益率: 9.2至10.2% 收益类型: 固定型 是否保本:否 是否保本:
投资方式: 信托贷款 资金投向: 房地产
资金托管费率: 销售手续费率:
成立日期: 成立规模: 万元
到期日期: 实际年收益率:
发行地:    
资金运用情况:

 

受托人将 信托资金以贷款方式发放给西宁新华联房地产有限公司,用于其新华联西宁城市综合体项目一期的开发建设
信用增级情况:

1 .北京优质物业抵押担保:抵押物均为北京核心区域的优质资产,区位及品质较好,抵押物价值超过20亿,评估价值合理,便于处置。
2 .担保方实力雄厚:新华联控股为中国企业500强262位,中国百强民营企业前50强,总资产超过310亿,净资产超过130亿。达旗下控股2家上市公司,新华联(000620)东岳集团(0189),参股3家上市公司金六福国际控股,皇城集团,科瑞资源。旗下有控股或参股银行5家,天津银行,长沙商业银行,宁夏银行,天津滨海农村银行,大兴安岭农村商业银行等。
3 .公司实际控制人担保:公司实际控制人傅军先生荣任全国工商联副主席(全国22名),全国政协委员,被评委2012年中国上市公司最受尊敬董事长等荣誉称号。
4. 招商银行同步发行!
5 .还款来源有保障:已预售的部分去化率超过60%,销售情况火爆。
6. 市委重点规划项目:项目用地位于未来市政府所在地海湖新区,地理位置优越,项目建成后将成为海湖新区的标志性建筑


 

其他相关信息:

收益分配方式:按年付息

发行地:北京

1、预期收益率:

100万-300万,9.2%;300万-3000万,9.8%;3000万及以上,10.5

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