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万家共赢-温州聚盛专项资产管理计划

来源:  发布时间:2013-9-9 14:25:39  作者:
产品名称: 万家共赢-温州聚盛专项资产管理计划    
发行机构: 万家共赢 项目经理:
产品类型: 资管产品 产品状态: 在售
理财币种: 人民币 投资管理类型: 自主管理
发行时间: 2013-09-06至
发售对象: 所有
发行规模: 5000至25000万元 投资门槛: 100万元
产品期限: 12至24月 期限类型: 多期限
预期年收益率: 10至10.8% 收益类型: 浮动型 是否保本:否 是否保本:
投资方式: 信托贷款 资金投向: 基础产业
资金托管费率: 销售手续费率:
成立日期: 成立规模: 万元
到期日期: 实际年收益率:
发行地:    
资金运用情况:
资金以银行委托贷款的方式发放给温州聚盛公司用于温州空港新区天成北园吹填造地及市政工程项目建设。
信用增级情况:

1.酒店资产抵押
温州煌盛集团关联公司洞头国际大酒店有限公司提供“洞头国际大酒店”作为抵押物,抵押对象主体结构已封顶,外墙装修正在施,抵押面积 42886.57 平方米,评估总价值为 50606.15 万元,抵押率低于 50%。


2.保证担保
温州煌盛集团有限公司为资管计划提供无限连带责任担保。


3.财政资金安排
温州市龙湾区政府为项目还款出具决议,承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务,若仍不足支付的,由其督促安排资金,用于向计划支付到期债务。 

其他相关信息:

还款来源

1.龙湾区政府支付的有关温州空港新区吹填造地工程的回购款。
2.温州聚盛建设有限公司经营收入作为还款来源。

收益分配方式:A 类:100-300 万(不含 300 万)收益 10%/年;300 万及以上收益 10.5%/年; B 类:100-300 万(不含 300 万)收益 10.5%/年;300 万及以上收益 10.8%/年; 按半年付息

 

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