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长盈35号武汉市盛世滨江贷款集合资金信托计划

来源:  发布时间:2013-9-2 15:48:50  作者:
产品名称: 长盈35号武汉市盛世滨江贷款集合资金信托计划    
发行机构: 华澳信托 项目经理:
产品类型: 产品状态:
理财币种: 投资管理类型:
发行时间:
发售对象:
发行规模: 90000万元 投资门槛: 100万元
产品期限: 18个月、24个月、30个月(按季付息 期限类型:
预期年收益率: 9.2%-11% 收益类型: 固定 是否保本:否
投资方式: 资金投向:
资金托管费率: 销售手续费率:
成立日期: 成立规模:
到期日期: 实际年收益率:
发行地:    
资金运用情况:

用于收购武汉市时代天宇置业有限公司80%的股份、偿还项目公司金融机构借款及支付盛世滨江部分工程款尾款

信用增级情况:

1、时代天宇以其持有的盛世滨江在建工程、竹叶海项目商业部分在建工程、万象国际项目土地、盛世滨江扩大用地为本信托贷款提供抵押(评估价值19.096亿元,抵押率47.13%);

2、收购武汉市时代天宇置业有限公司80%的股份,剩余20%股权质押;
3、实际控制人翟波、郑玉君提供个人无限连带责任担保;
4、开立资金监管专户,全封闭管理信托资金;按照销售进度,将当期销售收入的50%作为还款保证金,直至累计回款达到当期需要还款的本息为止。
其他相关信息:

预期年化收益率:

期限:18个月;规模:2亿
认购金额100万---300万              9.2%
认购金额300万---1000万            9.7%
认购金额1000万以上                   10.2%

期限:24个月;规模:2亿
认购金额100万---300万              10%
认购金额300万---1000万            10.5%
认购金额1000万以上                   10.8%

期限:30个月;规模:2亿
认购金额100万---300万               10.2%
认购金额300万---1000万             10.7%
认购金额1000万以上                    11%

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